KFW 40 Neubau Reihenendhaus in Traumlage - nur noch 1 von 3 verfügbar

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines modernen, exklusiven Reihenendhauses in 1,5geschossiger Bauweise
mit Satteldach und ausgebautem Spitzboden.

In einer sehr ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region
ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.

Das Gesamtgrundstück wurde real geteilt, so dass hier im rückwärtigen Bereich für das Reihenhaus ein eigenes Grundstück mit ca. 896 m² entstanden ist.
Der Grundstücksanteil für diese Endhaus beträgt ca. 400 m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche.
Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras.

Das Haus verfügt über 1,5 Vollgeschosse. Die Wohn- und Nutzfläche wird ca. 115 m² nach Din 277 betragen.
Die Gebäude wird im Energiestandard Effizienz 40 gebaut.
Die Grundrisse sind noch flexibel gestaltbar, so dass im Dachgeschoss auch noch einzusätzliches Zimmer möglich ist.
Durch den breiten Giebel des Satteldaches und die Erhöhung der Dachneigung auf 48° ist es möglich, den Spitzboden auszubauen
und als Wohn- und Nutzfläche zu nutzen.

Wir beraten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch und Sie können kurzfristig noch Ihre
individuellen Wünsche einfließen lassen.

Der Kaufpreis beinhaltet die Erstellung des Hauses gemäß Angebot und BLB des Bauunternehmers sowie den Erwerb des Grundstückes
zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Das Gesamtgrundstück ist zur Zeit mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise und Kellergeschoss bebaut.
Dieses Bestandsgebäude muss durch die Käufer auf eigene Kosten abgerissen werden.
Hierbei beträgt der Anteil der Käufer dieses Reihenendhauses 1/5 der Gesamtkosten.
Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor.
Maler- und Teppicharbeiten, die Einbauküche, die Anlage des Grundstückes sowie Erschließungs-, Abriss- und
weitere Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Einige Nebenkosten werden durch 5 Parteien geteilt,
andere durch 3 Parteien.
Bei den Baunebenkosten müssen die Erwerber mit ca. 66.000,- € rechnen. Hierbei handelt es sich um eine Schätzung
auf Grundlage von vorangegangenen Bauvorhaben und Erfahrungswerten.
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen (Möblierung, Bauteile u.ä.) beinhalten,
die mit Mehrkosten verbunden sind.

Unser Angebot entspricht noch nicht Ihren Vorstellungen, Sie wünschen eine andere Ausstattung oder
wollen den Innenausbau selbst organisieren?
Kein Problem, wir finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung.
Hierzu stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch gern zur Verfügung